連日続いた雨が少し弱くなってきましたね。
このタイミングで、ご自宅、工場・倉庫の天井や壁を見渡してみてください。

「うっすら茶色いシミができている」
「クロスが湿気でぶよぶよ浮いている」

そんな場所はありませんか？

もし一つでも当てはまるなら、非常に深刻な事態です。「まだ小さいシミだから晴れたら乾くでしょ」と後回しにするのは、今すぐおやめください。

天井にシミが見えた時点で、防水シートを突破しクロスへ滲み出てきているという事なのです。
防水シート(ルーフィング)は「この程度なら大丈夫かな」と思う段階でも、早めの点検が被害拡大を防ぐポイントです。
また、火災保険を活用して修繕できる場合もあります。

防水シートに関しての関連記事：【知ってますか？】原因は屋根じゃない！防水シートの重要性

雨漏り問題、オリガミルーフがスッキリ解決致します。
まずは、オリガミルーフへご連絡を！

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土日も雨、本日も雨と、仙台では雨の日が続いております。
連日の雨によって、皆様のお住まいに何か不具合は生じていませんか？

実は、このように雨が続く時期は、普段は気づかなかった住まいのトラブルが表面化しやすいタイミングです。

例えば、

・雨樋から水があふれている
・天井にシミができている
・雨の日だけポタポタ音がする
・ベランダに水が溜まる
・外壁に黒い筋ができている

このような症状はありませんか？

「雨が止んだら見てもらおうかな」

と思われる方もいらっしゃいますが、雨漏りや雨樋の不具合は放置することで被害が広がるケースも少なくありません。

特に築15年以上経過しているお住まいでは、

・雨樋の詰まり

・コーキングの劣化

・屋根材のズレ

・棟板金の浮き

などが原因で雨水が侵入していることもあります。

また、雨樋の不具合は単なる水漏れだけではなく、

外壁の劣化
軒天の腐食
雨漏り

など、さらなるトラブルにつながる可能性もあります。

雨の日だからこそ気づける異変があります。

「なんとなく気になる」
「いつもと違う気がする」

そんな小さな違和感があれば、お気軽にご相談ください。

オリガミルーフでは、屋根・外壁・雨樋を含めた住まいの健康診断を行っております。

大切なお住まいを守るためにも、気になる症状は早めの確認がおすすめです。
住まいの不安は、オリガミルーフでスッキリ解決致しましょう！

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お客様からよくいただくご相談の一つで
「屋根の修理って火災保険は使えますか？」というご質問です。

火災保険という名前から「火事の時しか使えない」と思われている方も多いのですが、実はそうではありません。加入している保険内容によっては、

・強風
・台風
・雪
・雹（ひょう）

などの自然災害による被害も補償対象となる場合があります。築15年以上経過したお住まいでは、知らないうちに風災被害を受けているケースも少なくありません。

「経年劣化」と「自然災害」の違いが重要です

火災保険が適用されるかどうかのポイント

火災保険が使えるかどうかは、「自然災害による被害なのか」が大きなポイントになります。

例えば、

・強風で棟板金が浮いた
・台風で屋根材が飛んだ
・雪の重みで雨樋が変形した
・飛来物が当たって破損した

こういったケースは対象になる可能性があります。

一方で、

・経年劣化
・サビ
・メンテナンス不足

による不具合は対象外となることが一般的です。

こんな症状はありませんか？

強風の後は要チェックです。次のような症状が見られる場合は、一度点検をおすすめします。

① 屋根からバタバタ音がする

棟板金が浮いている可能性があります。

放置すると飛散や雨漏りにつながることがあります。

② 雨樋が曲がっている

強風や雪の影響で変形している可能性があります。

③ 屋根材がズレている

台風や突風の後に発生することがあります。

④ 天井にシミができた

屋根の破損から雨漏りが始まっている可能性があります。

火災保険を活用するメリット

修理費用の負担を軽減できる可能性があります

屋根や雨樋の修理は決して安い工事ではありません。しかし、自然災害による被害と認められた場合、保険金によって修理費用の負担を軽減できるケースがあります。

もちろん加入内容や被害状況によって異なるため、まずは現地確認が必要です。

注意したいのは「訪問業者」の存在

慌てて契約する前に確認を

最近では「火災保険を使えば無料で工事できます」という訪問営業のトラブルも増えています。

火災保険は必ず適用されるものではありません。

そのため、

・現地調査
・被害状況の確認
・保険内容の確認

をしっかり行うことが大切です。

まとめ

強風や台風の後は早めの点検がおすすめです

築15年以上経過したお住まいでは、気づかないうちに屋根や雨樋が被害を受けていることがあります。特に、

・棟板金
・屋根材
・雨樋

は風災被害が多い部分です。

先日も、強風時に雨漏りが発生しました。とお問い合わせ頂きました。

オリガミルーフでは、屋根・外壁・雨樋をまとめて確認できる住まいの健康診断を行っております。

「火災保険が使えるのかな？」
「強風の後から音が気になる」

そんな方はお気軽にご相談ください。無理な営業はせず、現状を分かりやすくご説明させていただきます。

住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております(^^)

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仙台市では本日のお昼頃から雨の予報となっており、23日頃まで雨の日が続く予報となっています。

この時期になると増えてくるのが、
「雨樋から水があふれている」
「天井にシミができた」
「雨の日だけポタポタ音がする」
といったご相談です。

普段は気にならなくても、長雨になると住まいの不具合が一気に表面化することがあります。

こんな症状はありませんか？

次のような症状が見られる場合は要注意です。
✔ 雨樋から水があふれている
✔ ベランダに水が溜まる
✔ 外壁に黒い筋がある
✔ 天井にシミがある
✔ 雨の日だけ異音がする
✔ 軒天にシミや剥がれがある
これらは雨漏りや雨樋不良のサインかもしれません。

雨が続く前の確認がおすすめです

これから数日間続く雨は、

住まいの不具合に気づくタイミングでもあります。
先ほどお伝えした症状がある場合は、お早めにご相談ください。

住まいの不安は、オリガミルーフでスッキリ解決致します。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

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昨日は、本店ショールームの近くの福田町で子熊の目撃情報がありました。体長は50㎝くらいだそうです。目撃情報から時間は経過していますが、どこに行ってしまったのか…この辺には出ないと思っていても分かりませんね。徒歩・自転車の方は、より注意を払ってお過ごしくださいね。

さて、昨日は夕方から夜まで霧状の雨が降りましたね。
ザーザーとは降らなくても、雨樋や外壁、屋根には負担になっています。6月中旬に入り、雨の日の頻度が増えてきました。

築15年以上の住宅にお住いの方、工場や倉庫を管理されておられる方、特にこの時期の雨樋の破損や劣化の放置は危険ですので、梅雨入り前点検をオススメしております。

「雨樋くらいなら大丈夫」が大きな修理につながることも

雨樋は住まいや工場・倉庫を守る大切な設備です

雨樋を最後に確認したのはいつでしょうか？
屋根や外壁は気にしていても、「雨樋はあまり見たことがない」という方も多いのではないでしょうか。

しかし、雨樋は屋根に降った雨水を適切に地面へ流す重要な役割を担っています。

築15年以上経過したお住まいでは、経年劣化や強風・積雪などの影響によって、知らないうちに不具合が発生しているケースも少なくありません。

雨樋の不具合は意外と気づきにくい

雨の日に初めて異変に気づくこともあります

現場調査にお伺いすると「雨の日に水があふれているのを見て気づいた」というお客様が多くいらっしゃいます。

雨樋は高い位置にあるため、

・歪み
・外れ
・詰まり
・割れ

などの症状があっても気づきにくいのです。
そのため、不具合があっても放置されてしまうケースが少なくありません。

雨樋の不具合は早めの対応がおすすめです

放置すると雨樋だけの問題では済まなくなります

雨樋が正常に機能しなくなると、

・外壁への雨だれ
・軒天の腐食
・基礎まわりの劣化
・雨漏り

などにつながる可能性があります。
特に宮城県は風の強い日や積雪の影響もあるため、定期的な点検が重要です。

こんな症状はありませんか？

① 雨の日に雨樋から水があふれている

最も多い症状です。

落ち葉や泥が詰まり、水が正常に流れなくなっている可能性があります。

② 雨樋が傾いている・外れている

強風や積雪によって固定金具が緩み、雨樋が傾くことがあります。

放置すると破損範囲が広がる場合があります。

③ 外壁に黒い筋ができている

雨樋から水があふれることで、外壁に雨だれ汚れが発生している可能性があります。

見た目だけでなく外壁劣化の原因にもなります。

④ 雨の日にポタポタ音がする

本来流れるべき場所とは違う場所から雨水が落ちているサインかもしれません。

火災保険が使えるケースもあります

強風や雪による被害は対象になる可能性があります

雨樋の修理は全て自己負担になるとは限りません。

例えば、

・強風で雨樋が外れた
・雪の重みで変形した
・飛来物によって破損した

などの場合は、火災保険の風災・雪災補償が適用される可能性があります。
もちろん加入内容によって異なりますので、まずは現場確認が必要です。

まとめ

雨樋は建物全体を守る重要な設備です

雨樋の不具合を放置すると、雨樋だけでなく外壁や軒天、建物内部へも影響が広がる可能性があります。また、強風や雪害による破損であれば火災保険が活用できるケースもあります。

オリガミルーフでは、屋根・外壁・雨樋をまとめて確認できる住まいの健康診断を行っております。

「最近雨樋が気になる」
「雨の日に水があふれている」

そんな建物の不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております(^^)

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雨樋が劣化すると、強風や豪雨の影響を受けた際に、分離・欠け・ずれ・穴あきといった破損が発生することがあります。

特に見えにくい位置に破損が生じた場合には、発見が遅れてしまう可能性があります。
破損した雨樋から雨水が漏れると、外壁や基礎部分に腐食などの影響を及ぼすケースも。

こうしたトラブルを未然に防ぐために、定期的なプロの点検がお勧めです。
また、定期的なメンテナンスは、屋根や外壁の耐久性を高め、長持ちさせる基本でもあります。いつでも快適な住環境を保つためにしっかりとした備えが大切です。

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築15年以上経過したお住まいにお住まいの方から、

「外壁塗装っていつやればいいの？」
「見た目はそこまで傷んでいない気がする」

というご相談をいただくことがあります。

しかし、外壁は屋根と同様に、毎日紫外線や雨風にさらされており、私たちが気づかないうちに少しずつ劣化しています。特に築15年以上経過したお住まいでは、一度も塗装をしていない場合や、前回の塗装から10年以上経過しているケースも少なくありません。

今回は、外壁塗装おいて検討する目安となるサインをご紹介します。

外壁の劣化は気付きにくい？

現場調査でよくお聞きするのが、

「外壁は問題ないと思っていました」

というお言葉です。実際には、

・コーキングが切れている
・外壁に細かなヒビが入っている
・防水性能が低下している

という状態になっていることも珍しくありません。外壁は屋根と違って目に入りやすい部分ですが、毎日見ているからこそ変化に気づきにくいという特徴があります。

外壁塗装は「劣化してから」で大丈夫なのか？

外壁塗装は見た目を綺麗にするだけではありません。

本来の目的は、「お住まいを雨や紫外線から守ること」です。

そのため、

・ヒビ割れが大きくなる前
・雨漏りが発生する前
・コーキングが完全に切れる前

に対応することが重要です。早めにメンテナンスを行うことで、結果的に工事費用を抑えられるケースも多くあります。

確認したい劣化サインとは？

① チョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく）

外壁を手で触った時に白い粉が付く現象をチョーキングと呼びます。
これは塗膜が劣化し、防水性能が低下しているサインです。
築15年以上のお住まいでは非常に多く見られます。

② コーキングのヒビ割れや剥がれ

サイディング外壁の継ぎ目に施工されているコーキング。
紫外線や経年劣化によって硬くなり、

・ヒビ割れ
・剥離
・隙間

が発生します。
ここから雨水が侵入すると、建物内部の腐食につながる可能性があります。

③ 外壁のヒビ割れ（クラック）

外壁に入ったヒビ割れは、雨水の侵入口になる可能性があります。
小さなヒビでも放置することで、

・雨漏り
・内部腐食
・塗装の剥がれ

につながることがあります。

▼ こちらは、劣化が進行し外壁がはがれた状態です。

外壁塗装と一緒に確認したいポイントとは？

足場を組むなら屋根や雨樋も一緒がおすすめ

外壁塗装では基本的に足場を設置します。

そのため、

・屋根
・雨樋
・破風板
・軒天

なども一緒に確認・施工をすることで、将来的な修繕費を抑えられる場合があります。また、風災による雨樋の破損や屋根の不具合は火災保険が活用できるケースもあります。

まとめ

築15年以上経過したら一度外壁チェックをオススメします

外壁はお住まいを守る大切な部分です。

チョーキングやコーキングの劣化、ヒビ割れなどの症状が見られる場合は、メンテナンスを検討するタイミングかもしれません。

オリガミルーフでは、屋根だけでなく外壁や雨樋も含めた住まいの健康診断を行っております。

「まだ大丈夫かな？」
「塗装するべきタイミングかな？」

そんな時はお気軽にご相談ください。
住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております！ (^^)

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さて、築15年以上経過したお住まいの方で、

「屋根って何年くらい持つの？」
「見た目は大丈夫そうだけど点検した方がいいのかな？」

そんな疑問をお持ちではありませんか？屋根は毎日、雨・風・紫外線からお住まいを守っています。

しかし、高い場所にあるため普段状態を確認することができず、気付かないうちに劣化が進行しているケースも少なくありません。

今回は、築15年以上のお住まいで見逃されやすい屋根の劣化サインについてご紹介します。

雨漏りしてからでは遅いケースもあります

実際に現場調査へお伺いすると、「雨漏りしていないから大丈夫だと思っていた」というお客様が非常に多くいらっしゃいます。

しかし、屋根の劣化は雨漏りが発生してから始まるのではなく、その何年も前から進行しています。車に車検があるように、お住まいにも定期的な点検が必要です。

特に築15年以上経過したお住まいでは、一度も屋根の点検をしていないという方も少なくありません。

小さな不具合のうちに対応することが重要

結論からお伝えすると、

屋根は雨漏りしてからではなく、劣化サインが出始めた段階で点検することが重要です。

早めに発見できれば、

・部分補修
・棟板金交換
・雨樋補修

など比較的小規模な工事で対応できる場合があります。

反対に放置してしまうと、

・雨漏り
・下地の腐食
・大規模な屋根工事

へ発展してしまう可能性があります。

見逃しやすい5つの劣化サイン

① 屋根の色あせ

以前より屋根が白っぽく見える場合は、塗膜が劣化している可能性があります。

塗膜は屋根を保護する役割があるため、色あせは防水性能低下のサインでもあります。

② 棟板金の浮き

屋根の頂上部分に取り付けられている棟板金は、強風や経年劣化によって浮いてしまうことがあります。放置すると飛散や雨漏りにつながることもあります。

また、強風被害の場合は火災保険が適用できるケースもあります。

③ コケやカビの発生

屋根にコケやカビが発生している場合、水分を多く含んでいる状態です。
特に北面の屋根は注意が必要です。

④ 雨樋の歪みや破損

屋根だけでなく雨樋も重要な役割を担っています。雨樋が破損すると雨水が正常に排水されず、外壁や基礎部分の劣化につながることがあります。

こちらも風や雪による被害であれば、火災保険の対象となる場合があります。

⑤ 天井にシミがある

天井のシミは雨漏りのサインです。ただし、シミが見える頃には屋根裏で腐食が進行しているケースもあります。

早めの調査をおすすめします。

まとめ

築15年以上経過したお住まいでは、屋根や雨樋に少しずつ劣化が現れ始めます。

しかし、早めに発見できれば大きな工事にならずに済むケースも多くあります。

また、風災や雪害による被害の場合は火災保険を活用できる可能性もあります。

オリガミルーフでは、無料の住まいの健康診断、ドローンを活用した屋根点検（有料）も行っております。

「うちは大丈夫かな？」

そんな時は、お気軽にご相談ください。
住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！

The post 【宮城・仙台で築15年以上の方へ】その屋根、本当に大丈夫？見逃しやすい劣化サイン first appeared on オリガミルーフ｜株式会社ORIGAMI.

屋根や外壁のリフォームをご検討される際、多くの方が相見積もりを取られると思います。

「費用削減が優先だから安く！」
「高いから、良い工事良い素材で安心！」

その考えは、本当にあっているのでしょうか？

実は、見積りは金額だけで判断してしまうと失敗する可能性があります。今回は、見積書を見る際に確認していただきたいポイントをご紹介します。

 工事項目が細かく記載されていますか？

良い見積りは

・足場工事
・高圧洗浄
・下地補修
・塗装工事
・雨樋工事

など、工事内容が細かく記載されています。

反対に「屋根工事一式」だけの見積りは注意が必要です。

どこまで工事を行うのか分かりにくく、後々のトラブルにつながることがあります。
そして。わか

極端に安すぎではないですか？

見積りを比較した時に、

1社だけ極端に安い場合は注意が必要です。

・足場代が含まれていない
・下地補修が入っていない
・材料のグレードが違う

などの可能性があります。

安さだけで判断するのではなく、

「なぜ安いのか」

を確認することが大切です。

写真付きの説明はありますか？

屋根や外壁は高所にあるため、
実際の状態を確認できないことがほとんどです。

そのため、

・現状写真
・劣化箇所の写真
・提案内容

をしっかり説明してくれる会社がおすすめです。

追加費用について説明がありますか？

工事中に予想外の劣化が見つかることもあります。

その際、

「追加費用が発生する可能性があるか」

を事前に説明してくれる会社は信頼できます。

逆に説明がない場合は注意が必要です。

担当者が質問に答えてくれますか？

リフォームは決して安い買い物ではありません。

質問した時に

・分かりやすく説明してくれる
・メリットだけでなくデメリットも話してくれる

そんな会社を選ぶことが大切です。

まとめ

見積りは

👉金額だけで比較しないこと

が大切です。

・工事内容
・使用材料
・説明の分かりやすさ
・会社の対応

これらを総合的に判断することで、後悔のないリフォームにつながります。
分かりやすいご説明と納得いただけるご提案を心掛けています。

「この見積りって適正なのかな？」そんな疑問がありましたら、お気軽にご相談ください。
住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します(^^)

こちらの記事もオススメです：Q．見積り比較は何社くらいが正解？後悔しないための考え方

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屋根は、毎日紫外線や雨風を受けながら住まいを守っている大切な部分です。
しかし、普段はなかなか目にする機会が少ないため、劣化に気づいた時にはすでに症状が進行しているケースも少なくありません。

屋根全体に色あせや汚れ、コケ・カビの付着、表面塗膜の劣化が見られる状態は、屋根材が防水性能を失い始めているサインです。
さらに、雨樋まわりに土や泥がたまり、排水がうまくできていない状態になると、雨水が本来流れるべき方向へ流れず、屋根や外壁の内部へ水がまわってしまう危険があります。

特に注意したいのが、見た目には「少し汚れているだけ」「古くなってきただけ」に見える状態でも、実際には屋根材の隙間や板金まわりから雨水が入り込み、下地の腐食や雨漏りにつながる可能性があるという点です。

雨漏りは、天井にシミが出てから気づくことが多いですが、その時点では屋根の下地、防水シート、木部などにすでに被害が広がっている場合があります。

放置期間が長くなるほど、部分補修では済まず、大がかりな修繕が必要になることもあります。

また、雨樋の詰まりや破損をそのままにしておくと、雨水があふれて外壁を伝い、外壁の傷みやベランダまわりの雨漏りにつながることもあります。屋根と雨樋は別々に見えて、実は住まいを雨から守るために密接に関係しています。

このような症状が見られる場合は、早めの点検がおすすめです。

・屋根の色あせが目立つ
・白っぽい汚れやコケ、カビが広がっている
・雨樋に泥や落ち葉がたまっている
・雨の日に雨樋から水があふれる
・室内の天井や壁にシミがある
・築年数が10年以上経過している

ひとつでも当てはまる場合は、屋根や雨樋のメンテナンス時期かもしれません。

屋根の劣化は、早めに気づくことで修理費用を抑えられる可能性があります。反対に、「まだ大丈夫」と放置してしまうと、雨漏りや下地の腐食につながり、結果的に大きな負担となってしまうこともあります。

当社では、屋根の状態確認や雨漏りのご相談、雨樋の点検などを承っております。
「うちの屋根も同じような状態かもしれない」
「雨漏りする前に一度見てほしい」
「修理が必要かどうかだけでも知りたい」

そんなご相談もお気軽にお問い合わせください。
住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
大切なお住まいを長く安心して守るために、まずは屋根の無料点検をご利用ください。

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