年内に住まいを整える｜ベランダ・バルコニーの防水点検とトップコート塗り替え

オリガミルーフ — Mon, 12 Oct 2026 00:35:40 +0000

「ベランダの床、なんだか色あせてきたな…」
「床のヒビって、そのままでも大丈夫？」

このように感じたことはありませんか？

皆様、おはようございます。
屋根・雨漏り修理専門店のオリガミルーフです。

年内に住まいを整えるシリーズ、これまで外壁・雨樋・屋根とご紹介してきました。今回は、洗濯物を干したり、毎日のように使う 「ベランダ・バルコニーの床」 です。

ベランダの床は「屋根」と同じ役割をしています

ベランダやバルコニーの床は、雨をそのまま受け止めるため、床には水を通さない「防水層」がつくられています。そして、その防水層を日差しや雨風、歩くときのこすれから守っているのが、表面の 「トップコート」 という塗膜です。

トップコートが傷んだままにしておくと、やがて防水層そのものが傷み始めます。防水層まで傷むと、工事の範囲も費用も大きくなりやすいため、トップコートのうちに塗り替えることが大切です。

洗濯物を干す時に、床を見てみてください。

色あせや細かいヒビなら、トップコートの塗り替えで整えられることが多い段階です。一方で、フカフカする、下の部屋にシミがあるといった場合は、防水層やその下まで傷んでいる可能性があるため、早めに確認した方が安心です。

宮城県では、これから朝晩の冷え込みが強くなります。床のヒビに入った水が凍ると、水は凍るときに膨らむため、ヒビを内側から押し広げてしまうことがあります。小さなヒビのうちに塗り替えておくと、冬を安心して迎えられます。

防水材やトップコートは、気温が低いと乾きにくくなります。また、雨や雪、朝の霜で床が濡れていると作業ができないため、真冬は施工できる日が少なくなります。年内に仕上げたい方は、秋のうちのご相談がおすすめです。

工事中はベランダに出られない時間があるため、洗濯物の干し方なども事前にご相談しながら進めます。

ベランダの床は毎日目にする場所だからこそ、少しずつの変化に気づきにくい場所です。年内に住まいを整えるなら、一度じっくり見てみてください。

「ベランダの床のヒビ、塗り替えで直る？」
「下の部屋の天井のシミが気になる」

このようなときは、オリガミルーフへお気軽にご相談ください。仙台市・名取市周辺のベランダ・バルコニー防水を承っています。床の写真をLINEやメールで送っていただくだけでもOKです！

住まいの不安を、すっきり解決！ 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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