本日のオリガミルーフの現場日誌は、ショールーム内のクロス張替です。
クロスのカラーが明るいので、清潔感もありお洒落な印象になりました(^^)

手前のグリーンのフロアに関しては、もともとシャワールームがあったのですが、シャワーは撤去しこちらに洗面化粧台を設置する予定です(^^)

完成も見えてきましたね★
水回りは清潔感が大切です(^^)

オリガミルーフは、ヤネ・カベ・トイだけでなく、内装工事も行います！
トイレ回りの改修工事を検討中の方は、ぜひご相談くださいね。

住まいのお悩みは、オリガミが『あっ晴れ』解決致します！
皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております(^^)

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屋根は普段見えにくい部分ですが、建物を守るうえで非常に重要な役割があります。
特にアパートやテナントでは、外観だけでなく建物の耐久性＝資産価値にも直結するポイントです。
前回記事：印象と資産価値を整えるメンテナンス①｜ 仙台市青葉区 Ｋ様

■施工前の状態

施工前の屋根は

・色あせ
・防水性能の低下
・経年劣化

が見られる状態でした。
屋根の劣化は見えにくいため気づきにくいですが、放置すると雨漏りの原因になることもあります。

■屋根カバー工法とは

既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を施工する工法です。

主なメリットは

・工期が短い
・費用を抑えられる
・廃材が少ない

といった点があります。

■施工の様子

まずは既存屋根を高圧洗浄し、蓄積汚れを落とします。完全に乾燥後、防水シートを施工し、その上から新しい屋根材を設置していきます。

見えない部分ですが、防水シートが建物を守る重要な役割を担います。

■施工後

施工後は屋根の見た目も整い、防水性・耐久性ともに改善されました。
外装塗装と合わせて施工することで、建物全体の印象と性能が大きく向上します。

■外壁＋屋根で「選ばれる物件」に

今回のように

・外装塗装
・屋根カバー

を同時期に行うことで

・外観の統一感
・建物の保護
・資産価値の維持

につながります。

アパートやテナントでは、
外観の印象が入居率にも影響するため非常に重要なポイントです。

■まとめ

屋根カバー工法は

・費用を抑えたい
・工期を短くしたい
・建物をしっかり守りたい

という方におすすめの工事です。

外壁とあわせたメンテナンスで、建物の価値をより高めることができます。

アパートやテナントの外装リフォームも、お気軽にご相談ください。

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外装塗装は建物を守るための工事であると同時に、
アパートやテナントでは物件の印象を大きく左右する重要なポイントでもあります。

■施工前の状態

施工前は

・外壁の色あせ
・汚れの付着
・経年劣化

が見られる状態でした。
汚れの付着により、暗く感じてしまい建物の第一印象にも影響する状態でした。

■外装塗装工事

今回の工事では

・高圧洗浄
・下地処理
・塗装仕上げ

を行いました。

外壁の状態を整えながら、しっかりと防水性能を回復させていきます。

▸高圧洗浄

▸中塗り・仕上げ塗装




外壁も同様に塗装を行いました。

今回、現在お住まいの方への配慮から、外観のお写真は控えさせていただいておりますが、施工後は外観が大きく改善され、明るく清潔感のある印象に仕上がりました。

建物全体の雰囲気が変わることは、現在のご入居様の安心と、そして今後の入居希望者様への印象も大きく変わります。

■外壁塗装は「見た目＋価値」を整える工事

外壁塗装は

・防水性の回復
・外壁の保護

だけでなく

・第一印象の向上
・空室対策
・資産価値の維持

にもつながります。

特にアパートやテナントでは、
外観の印象が「選ばれるかどうか」に直結することもあります。

■こんな症状は塗り替えのサイン

・色あせ
・チョーキング（白い粉）
・ひび割れ
・コケや汚れ

こうした症状が見られる場合は、メンテナンスのタイミングかもしれません。

■まとめ

今回のように外壁塗装を行うことで

・建物の保護
・外観の改善
・物件価値の向上

につながります。

戸建てはもちろん、アパートやテナントでも
外装塗装は非常に重要なメンテナンスです。

そんなオーナー様も、お気軽にご相談ください。

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