そのようにお悩み・検討されている方いらっしゃいますか？
当てはまった方は、本日の施工事例のようにストーンチップ屋根が良いかもしれません。
ぜひ最後まで読んでくださいね(^^)

皆様、こんにちは。屋根リフォーム専門店のオリガミルーフです。

今回の施工事例は、利府町のＳ様邸です。劣化した金属屋根の葺き替え工事を行いました。

施工前と施工後を比較

施工前とかなり印象が変わりましたよね。
施工前の状態を、近距離で撮影したのがこちらの写真です。

雪止めのサビ・擦れ

釘抜け

施工内容

金属屋根を一度解体し、まっさらな状態の上から防水シート（ルーフィング）を敷設します。

敷設後、屋根材を設置していきます。
棟板金部も丁寧に施工させていただきました。

使用した屋根材：一閃
宮城県では、弊社のみが施工認定店として登録を受けています。
一閃は、耐久性や美観性にも優れていて、人気の屋根材です。
過去の参考記事：屋根材「一閃（いっせん）」- 耐震性・耐久性・デザインを兼ね備えた次世代屋根材

最後に改めて、施工前と施工後の写真を見比べて下さい(^^)

施工後

施工後

オリガミルーフでは、国家資格保有のスタッフが丁寧に作業を行いますので、安心してお任せください。また、お見積りは無料で行っておりますので、屋根改修・雨漏りでお困りの方はお気軽にお問い合わせください。

住まいの不安をすっきり解決致します。
皆様からのお問い合わせお持ちしております。

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皆様こんにちは。
オリガミルーフです。

今回ご紹介する施工事例は、仙台市太白区 K様邸の屋根塗装工事です。

現地調査で屋根の状態を確認したところ、塗膜の劣化によって防水機能が低下している状態でした。そこで今回は、屋根塗装を行い、屋根本来の防水性能を回復させる工事をご提案しました。

屋根塗装の本当の目的とは？

屋根塗装は、「屋根をきれいに見せる工事」と思われがちですが、本来の目的は屋根材を雨や紫外線から守る防水機能を回復させることです。

屋根は一年中、強い紫外線や雨風にさらされています。年月の経過とともに塗膜は少しずつ劣化し、防水性能も低下していきます。

では、そのまま放置するとどうなるのでしょうか？

小さな劣化が大きな修繕へつながることも

① 雨水を吸い込みやすくなる

塗膜が劣化すると、屋根材はスポンジのように雨水を吸収するようになります。雨を吸って乾くことを繰り返すことで、屋根材そのものの劣化が進んでしまいます。

② ひび割れや欠けが発生する

水分を含んだ屋根材は、紫外線や寒暖差の影響を受けやすくなります。特に宮城県は冬場の凍結もあるため、小さなひび割れが徐々に広がり、欠けや破損につながることがあります。

③ コケ・カビ・藻が発生しやすくなる

防水性能が低下すると屋根に水分が残りやすくなります。その結果、コケ、藻、カビが発生しやすくなり、見た目だけでなく屋根材の寿命を縮める原因にもなります。

④ 雨漏りのリスクが高くなる

屋根材の劣化が進行すると、その下にある**防水シート（ルーフィング）**にも負担がかかります。防水シートまで傷んでしまうと、雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りへ発展する可能性があります。

⑤ 修理費用が大きくなる

本来であれば屋根塗装だけで済んでいたものが、屋根カバー工法、葺き替え工事まで必要になるケースもあります。早めのメンテナンスは、お住まいを長持ちさせるだけでなく、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

美観と安心を取り戻す

今回の施工では、高圧洗浄で汚れやコケを丁寧に除去した後、適切な下塗り・中塗り・上塗りを行いました。屋根本来の防水性能が回復し、美しい仕上がりになりました。

施工前

下地塗装

塗装１回目

塗装２回目

施工後

これからも雨や紫外線から大切なお住まいをしっかり守ってくれることでしょう。

屋根塗装は「見た目」ではなく「住まいを守る工事」です

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」そう思っていても、防水機能は少しずつ低下しています。

屋根塗装は、お住まいの寿命を延ばすための大切なメンテナンスです。

築15年以上経過しているお住まいで、

・色あせが気になる
・コケが増えてきた
・塗膜が剥がれている

このような症状がございましたら、お気軽にオリガミルーフまでご相談ください。お住まいの状態をしっかり確認し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！

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でも、今日のような雨の日は「住まいの状態」を確認する良いタイミングでもあるんです★

この記事を合わせて読むのがオススメです★
▸【知ってますか？】原因は屋根じゃない！防水シートの重要性
▸【仙台・宮城の方へ】雨×強風は要注意？今すぐ確認したい危険サイン

天井の染み、雨樋からポタポタと異音。ございますか？

雨、のち、オリガミ。
雨の日の不安、オリガミが『あっ晴れ』解決致します！
皆様のご連絡お待ちしております(^^)

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ゆっくり過ごしていた休日に、ふとした時に見つけてしまった…天井のシミ。

「雨漏りかな？」「雨漏りの進行って早いのかな？」

そんな不安を感じた方も多いのではないでしょうか。

実は雨漏りの原因は、屋根材そのものではないケースも多いです。
それが ’’ 防水シート（ルーフィング）の劣化 ’’ なんです。

■ 防水シート（ルーフィング）とは？

防水シート（ルーフィング）は、屋根の下に敷かれており、建物を雨水から守る役割があります。

屋根の構造は、簡単に言えば3層になっています。
①屋根材（表面）
②防水シート（内部）
③下地

この②防水シート（ルーフィング）が、最終的に雨水侵入を防ぐための最後の砦なんです。

▾この青紫色のシートがルーフィング（防水シート）です。

■ なぜ重要なのか？

屋根材は、「雨を受け流す」「直撃を防ぐ」という役割がありますが、屋根材にはわずかな隙間があり、完全に水を防ぐものではありません。

そのため、最終的に水を止めるのが防水シート（ルーフィング）です。
雨漏りしている＝防水シート(ルーフィング）を突破したという事になるんです。

■雨漏りの本当の原因

多くのケースで

・防水シートの劣化
・破れ
・施工不良

が原因となっています。

見た目は問題なくても、
内部では劣化が進んでいることも少なくありません。

■こんな症状は要注意

・天井のシミ
・雨の日だけ異音
・屋根材に異常がないのに雨漏り

こうした場合は
防水シートの劣化の可能性があります。

■ 仙台エリアの特徴

仙台では

・風を伴う雨
・季節の変化

によって屋根に負担がかかりやすく、
防水シートの劣化も進みやすい環境です。

■ まとめ

雨漏りは 👉「屋根材だけが原因ではない」
見えない部分  👉 防水シートの状態が非常に重要です。

小さな違和感を見逃さないことが、大きなトラブルを防ぐポイントになります。
気になる症状がある方は、ぜひオリガミルーフにご相談ください。

雨に関する記事
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しかし本当に“ただの出費”でしょうか？

実は、屋根修理は資産を守るための投資という考え方ができます。

今回は、仙台市の築25年以上の住宅にお住まいの方へ、「屋根修理＝投資」という視点をお伝えします。

なぜ屋根は“資産”なのか

戸建住宅の資産価値を支えているのは、構造体の健全性です。
屋根は、雨水から家を守る最前線。

棟板金の浮きやスレート屋根の塗装剥がれを放置すると、

• 野地板の腐食
  
• 室内天井のシミ
  
• 断熱材の劣化
• 防水シートの劣化

といった二次被害が起きる可能性があります。

つまり、屋根を守ることは「家全体の寿命を延ばすこと」なのです。

投資の考え方：将来コストの抑制

例えば、

【今修理】
部分補修＋塗装：120万～150万円

【放置して葺き替え】
180万～250万円

差額は最大100万円以上。

さらに、雨漏り後の内装工事や断熱材交換が加わると費用は膨らみます。

“今の100万円”は、
“未来の200万円を防ぐ100万円”かもしれません。

これは立派なコスト回避投資です。

投資の考え方：制度活用というレバレッジ

仙台エリアでは、風災による被害が認定されれば火災保険が適用されるケースがあります。

例えば80万円保険適用された場合、

150万円の工事 → 実質70万円。

自己資金70万円で150万円分の価値を得ることになります。

これは投資でいう「レバレッジ効果」と同じ考え方です。

制度を知らずに使わないことこそ、最大の損失と言えるでしょう。

投資の考え方：資産価値の維持

将来、売却や相続を考えたとき
「雨漏り歴あり」の住宅は評価が下がります。

一方、「〇年に屋根改修済み」「保証付き」と記録が残っている家は安心材料になります。

屋根修理は、家の“信用力”を高める投資でもあります。

投資の考え方：精神的リターン

強風や台風のたびに
「大丈夫かな…」と不安になる。

このストレスは見えないコストです。

修理後は
「これで安心」と思える。

合理的にお金を使い、家を守れたという満足感は大きなリターンです。

教育費とローン世代だからこそ

50代は支出のピーク。
だからこそ、無駄な出費は避けたい。

しかし“必要な投資”まで止めてしまうと、
結果的に損をすることもあります。

• 軽度のうちに直す
• 制度を最大限活用する
• 保証内容を確認する

これが賢い判断です。

まとめ

屋根修理は
✔ 将来の高額修繕を防ぐ投資
✔ 保険活用によるレバレッジ投資
✔ 資産価値維持のための投資
✔ 安心を得る精神的投資

「出費」ではなく
「守るための戦略的投資」として考えることで、判断基準が変わります。

迷ったら、まずは現状把握と制度確認から。
知ることが、最大のリスク回避です。

「点検しておけばよかった…」
雨漏りが起きてから、そう後悔される方が増えています。

屋根は症状が出にくい場所だからこそ、
“問題が小さいうち”の確認が重要です。

今なら【無料点検・無料見積り】受付中。

まずはLINE・フォームから「点検希望」と送るだけ。
雨漏り修理・屋根リフォームならオリガミルーフ！
お気軽にご相談ください。

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