Ｂ様邸は、屋根葺き替え・その他補修工事を行っています。
前回は、屋根葺き替え、屋根側からの天窓塞ぎ、雨樋交換をご紹介いたしました。
前回記事：葺き替えと塗装で生まれ変わりました ①｜仙台市泉区 Ｂ様邸

今回は、外装塗装をご紹介いたします。

外装塗装

高圧洗浄

塗装の前に、まずは高圧洗浄を行います。
高圧洗浄は、長年蓄積された頑固な汚れや古い塗膜を根こそぎ落とす、住まいの「デトックス」です。 この下準備を徹底することで、その後の塗装やカバー工法の密着力が劇的に変わります。  長持ちする仕上がりを実現するために、決して欠かせない重要な工程です。

しっかり乾燥させたら、外装塗装を始めますよ！

塗装作業

■ 外壁塗装

下塗り	下塗り
上塗り

■ その他 塗装
量が多いので、一挙にご紹介致します！

ベランダ軒天 塗装作業

ベランダ軒天 塗装完了

基礎 塗装作業

基礎 塗装完了：施主様の愛猫さん登場♡

排管塗装　施工前	排管塗装　１回目
排管塗装　２回目	排管塗装　施工完了

帯板塗装　施工前	帯板塗装　１回目
帯板塗装　２回目	帯板塗装　施工完了

庇塗装　施工前	庇塗装　錆止め塗装
庇塗装　１回目	庇塗装　２回目

実は、ベランダも高圧洗浄～防水塗装まで行っています！

■ベランダ 防水塗装

洗浄前	洗浄後
防水プライマー 塗装	１回目
２回目	トップコート塗装

屋根葺き替えと外装塗装完了後の外観です。

施工前

外壁の蓄積汚れが遠目からでもハッキリわかります。素敵なお住まいなだけに、汚れが目立ってしまうのは、本当にもったいないですよね(´;ω;｀)

施工後

施工完了後の写真です。青空に映える素敵な佇まいに変身致しました(｀・ω・´) ✨
屋根材は、一閃に葺き替えたので、耐久性だけでなく、高級感が増し、かなりスタイリッシュな印象です。

このように、ボリュームのある工事でもオリガミは丁寧に作業を進めてまいります！
この記事の続きは、明日更新いたします。明日は、内側からの天窓塞ぎの様子をご紹介致します。ぜひご覧くださいね★

住まいの不安、オリガミが『あっ晴れ』に変えます！☀️
皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております(`･ω･´)

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以前に、オーナー様からご依頼のあった施工事例を発信しておりますので、併せて読んで頂くと嬉しいです(^^)
▸印象と資産価値を整えるメンテナンス①｜ 仙台市青葉区 Ｋ様
▸印象と資産価値を整えるメンテナンス②｜ 仙台市青葉区 Ｋ様

それでは、塗装の様子を覗いてみましょう(`･ω･´)!

塗装の様子

高圧洗浄後に、下塗りを行ったのが左側。下塗り後に、明るく華やかな印象のクリーム色で中塗りしていきます。

そして、今回はお洒落に２色をしようしたバイカラーの塗装を行っていきます(^^)間の茶色がアクセントになっていますね！そして、塗装でツヤが戻り防水性も復活致しました(^^)

塗装完成が楽しみです(`･ω･´)

本日もオリガミは、現場で丁寧に施工中！
住まいの事でのお悩みは、オリガミルーフにお気軽にご相談ください！
お待ちしております★

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外装塗装は建物を守るための工事であると同時に、
アパートやテナントでは物件の印象を大きく左右する重要なポイントでもあります。

■施工前の状態

施工前は

・外壁の色あせ
・汚れの付着
・経年劣化

が見られる状態でした。
汚れの付着により、暗く感じてしまい建物の第一印象にも影響する状態でした。

■外装塗装工事

今回の工事では

・高圧洗浄
・下地処理
・塗装仕上げ

を行いました。

外壁の状態を整えながら、しっかりと防水性能を回復させていきます。

▸高圧洗浄

▸中塗り・仕上げ塗装




外壁も同様に塗装を行いました。

今回、現在お住まいの方への配慮から、外観のお写真は控えさせていただいておりますが、施工後は外観が大きく改善され、明るく清潔感のある印象に仕上がりました。

建物全体の雰囲気が変わることは、現在のご入居様の安心と、そして今後の入居希望者様への印象も大きく変わります。

■外壁塗装は「見た目＋価値」を整える工事

外壁塗装は

・防水性の回復
・外壁の保護

だけでなく

・第一印象の向上
・空室対策
・資産価値の維持

にもつながります。

特にアパートやテナントでは、
外観の印象が「選ばれるかどうか」に直結することもあります。

■こんな症状は塗り替えのサイン

・色あせ
・チョーキング（白い粉）
・ひび割れ
・コケや汚れ

こうした症状が見られる場合は、メンテナンスのタイミングかもしれません。

■まとめ

今回のように外壁塗装を行うことで

・建物の保護
・外観の改善
・物件価値の向上

につながります。

戸建てはもちろん、アパートやテナントでも
外装塗装は非常に重要なメンテナンスです。

そんなオーナー様も、お気軽にご相談ください。

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