雨漏りに気づくと、どうしよう！何すればよいの？と焦りますよね。

結論からいうと、雨漏りが発生したときは、まず応急処置で被害を最小限に抑え、その後に原因を調べて本修理を行います。

応急処置は、あくまでも一時的に抑えるものなので、雨が止まった、漏れなくなったからといって、雨漏りの原因まで直ったわけではありません。

今回は、雨漏りの応急処置と本修理の違い、発見したらできることをご紹介します。

雨漏りを見つけたらすることは？

室内で水滴や雨染みを見つけたら、まずは安全確認をしてから、内装や家財への被害を抑えます。

1．家具や家電を移動する

雨漏りの場所の近くに家具や家電がある場合は、安全に動かせる範囲で移動します。移動できないものはビニールシートなどで覆い、濡れないように保護してください。

2．バケツやタオルで水を受ける

床にビニールシートやタオルを敷いてから、バケツを置いて水滴を受けます。バケツの中にもタオルを入れておくと、水がはねて周囲へ飛び散るのを抑えられます。

3．写真や動画を残す

雨漏りしている場所、天井の雨染み、水滴の量などを写真や動画で残しておきましょう。雨が降り始めた時間や、どの程度の雨で症状が出たのかもメモしておくと、原因を調べる際の手がかりになります。

4．電気設備の近くには触れない

照明器具やコンセント、分電盤の近くに水が回っているのであれば、絶対に触れないでください。感電や漏電の危険が考えられるため、すぐに専門業者へ連絡することが大切です。

応急処置とは？

雨漏りの応急処置とは、被害を一時的に抑えるための作業です。建物の状態によって異なりますが、専門業者が行う応急処置には、次のような方法があります。

• 雨水が入っている可能性がある箇所を一時的に覆う
• 防水シートや養生材を設置する
• 外れたり浮いたりした部材を仮固定する
• 室内へ流れ込む水を受けるための養生を行う

ただし、強風や大雨が続いている間は、屋根の上で安全に作業できない場合があります。天候が落ち着いてから対応することもあるため、まずは現在の状況を電話で伝えましょう。

何度もお伝えいたしますが、応急処置は被害を一時的に抑えることが目的です。

雨漏りの原因が完全に解決したわけではありません。専門業者に処置してもらったからといって大丈夫というわけではありません。

本修理とは？

本修理は、現地調査によって雨水の侵入箇所・劣化箇所を確認し、原因に合わせて修繕する工事です。雨漏りの原因として考えられる箇所には、次のようなものがあります。

• 屋根材の割れやズレ
• 棟板金の浮きや破損
• 屋根材の下にある防水シートの劣化
• 谷板金や屋根の取り合い部分
• 外壁のひび割れ
• サッシまわりやコーキングの劣化
• ベランダやバルコニーの防水層

水滴が落ちる場所と、雨水が入ってくる場所が一致するとは限りません。雨水が屋根裏や柱などを伝ってくる事もあります。そのため、雨漏り箇所をふさいでも、再び雨漏りする可能性があります。原因を確認し、必要な範囲を修繕することが本修理です。

応急処置と本修理の違い

応急処置を行っても、長期間放置するのは大変危険ですので避けましょう。
一時的にふさいだ材料が劣化したり、別の経路から雨水が入り込んだりすることがあります。応急処置の後は、原因調査と本修理について相談することが大切です。

自分で屋根に上るのは危険！

雨漏りを止めようとして、自分で屋根に上り、ブルーシートやコーキング材を使用するのは危険です。雨に濡れた屋根は非常に滑りやすく、強風時には転落する危険もあります。また、原因が分からないままコーキング材などでふさぐと、雨水の流れを変えてしまう可能性があります。

ご自身で行うのは室内の養生までにとどめ、屋根上の作業は専門業者へ相談してください。

費用を確認するときのポイント

雨漏り修理の費用は、症状だけではわかりません。

部分的な補修で済む場合もあれば、防水シートや下地まで傷んでおり、広範囲の修繕が必要になることも…。

見積もりでは、次の内容を確認しましょう。

• 応急処置と本修理の費用が分けられているか
• 雨漏りの原因と施工範囲が説明されているか
• 足場代や材料費が含まれているか
• 追加工事が必要になる可能性があるか
• 修理後の保証や対応内容はどうなっているか

災害後は、不安をあおって契約を急がせる住宅修理トラブルにも注意が必要です。国民生活センターも、工事内容や費用を確認し、その場で契約を決めずに検討するよう呼びかけています。国民生活センター｜災害後の住宅修理トラブル

「保険を使えば必ず無料で直せる」などと断定する業者にも注意しましょう。保険が適用されるかどうかは、加入している契約内容や損傷原因などによって判断されます。

業者へ伝えることは？

お急ぎの場合は、次の内容を伝えると状況を共有しやすくなります。

• 雨漏りしている部屋と場所
• いつから発生しているか
• 水滴の量や雨染みの広がり
• 台風や強風の後から発生したか
• 築年数と屋根の種類
• 過去に行った修理や塗装
• 写真や動画を送れるか

雨漏りしている最中の様子を伝えることで、必要な対応を判断しやすくなります。

応急処置後は原因を特定しましょう

応急処置は、被害を抑える事が目的です。なので、雨漏りが根本的に解決したとはいえません。

「雨が止んだら水滴も止まったから大丈夫」と放置せず、原因を調べたうえで必要な本修理を検討しましょう。

オリガミルーフでは、仙台市・名取市周辺の雨漏り調査や屋根修理を承っています。天井から水が落ちている、雨染みが広がっているなど、お急ぎの場合はお電話で現在の状況をお伝えください。

住まいの不安を、すっきり解決します。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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