例えるなら、「健康診断で、自覚症状のない大きな病気が見つかった」ような状態です。

外側からは想像もつかないほど、中は限界まで傷んでいました。 でも、ご安心ください。ORIGAMIは、このSOSを決して見逃しません。 今回は、このお家がどのように「健康な体」を取り戻し、一生モノの安心を手に入れたのか、その解決編をお届けします。

1. まずは「土台」から。

 今回は、新しく下地を組み直しました。

そして、その上から最高品質の防水シート（改質アスファルトルーフィング）を隙間なく敷き詰めます。

これで、もう雨水が中に侵入することはありません。

2. 今回の主役：屋根カバー工法で、美しさと強さを手に入れる！

土台を完璧に整えた後は、いよいよ新しい屋根の設置です。 今回は、既存の屋根を活かしつつ、新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工法」を採用しました。

そして、完成した姿がこちらです！

スタイリッシュなダークカラーの金属屋根に生まれ変わりました！ 以前の屋根（既存屋根）の上に、新しい防水シートと、この軽量で耐久性の高い金属屋根（ガルバリウム鋼板）を重ねることで、屋根の性能が飛躍的にアップしました。

屋根カバー工法のメリットは、主に3つ。

• 耐久性大幅アップ: サビに強く、長寿命な金属屋根で、メンテナンスの手間とコストを将来的に抑えられます。

• 軽量で耐震性向上: 瓦などに比べて非常に軽量なため、地震の際の揺れを軽減します。

• 工期短縮・コスト削減: 既存の屋根を撤去しないため、工期が短く、撤去費用も抑えられます。

あなたのお家も、ORIGAMIで「安心」を。

リフォームのご相談で一番多いのが、「追加費用が怖い」というお声です。

ORIGAMIでは、前回の事例のように「開けてみないと分からなかった劣化」が見つかった場合、必ずその場でお写真をお見せし、状況をご説明した上で、納得いただいてから追加の工事を行います。

「知らないうちに費用が増えていた……」なんてことは、絶対にありません。

今回の事例のように、軒天内部の腐食という大きなトラブルも、ORIGAMIに相談していただければ、不安を安心に変えることができます。

「うちの屋根、少し染みがあるかも？」
「最近、風の音が気になる」

そんな小さな不安は、まるで「お医者さんの定期検診」を受けるような軽い気持ちで、私たちに相談してください。

早めの発見が、結果的にお家の寿命を延ばし、修理コストも抑えることにつながります。
次は、あなたのお家がこの安心を手に入れる番です。
宮城県内全域で無料診断を実施中です！お気軽にお問い合わせください。

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住宅の屋根の裏側にある軒天（のきてん）。
普段あまり意識することのない部分ですが、実は住まいを守る大切な役割を持っています。

軒天は屋根の裏側を覆うことで

・雨風の侵入を防ぐ
・屋根内部を保護する
・外観を整える

といった働きをしています。

しかし、屋根のトラブルや経年劣化によって軒天が落下してしまうケースもあります。

今回は、現場調査でみた実際の写真をご紹介いたします。

■軒天が落下する原因

軒天落下の原因として多いのが、屋根裏の腐食です。
屋根や外壁のすき間から雨水が侵入すると、屋根裏の木材が徐々に傷んでしまいます。

すると

・木材の腐食
・軒天の固定力低下
・軒天のたわみ

などが起こり、最終的に軒天が落下してしまうことがあります。

■実際に起こる軒天落下

今回の現場では、屋根裏の腐食が進行したことで軒天が落下寸前！と、かなり危険な状態で、緊急性も非常に高かったです。

軒天は比較的軽い材料ですが、落下すると

・通行人への危険
・外壁の破損
・さらなる雨水侵入

につながる可能性があります。

■軒天劣化のサイン

軒天が落ちる前には、次のようなサインが見られることがあります。

・軒天のシミ
・塗装の剥がれ
・たわみ
・隙間

このような症状がある場合は、屋根内部に問題が起きている可能性もあります。

■早めの点検が大切

軒天は屋根の裏側にあるため、普段は気づきにくい部分です。

しかし

・屋根の劣化
・雨漏り
・換気不良

などが原因で傷んでしまうことがあります。

小さな劣化の段階で補修を行うことで

・落下事故の防止
・屋根内部の保護
・建物の寿命延長

につながります。

■まとめ

軒天は目立たない部分ですが、屋根や住まいを守る重要な部分です。

屋根裏の腐食が進むと、軒天が落下してしまうこともあります。

・軒天のシミ
・たわみ
・劣化

が見られる場合は、一度点検してみることをおすすめします。

ORIGAMIでは屋根や外装の点検・修理も承っています。
住まいのお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

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普段はあまり意識することのない部分ですが、防水は年月とともに劣化していきます。

「ベランダ防水はどれくらい持つの？」
「塗り替えのタイミングは？」

今回は、ベランダ防水の寿命とメンテナンスのタイミングについてご紹介します。

■結論：ベランダ防水の寿命の目安

防水の種類によって寿命の目安は変わります。

・FRP防水：約10～12年
・ウレタン防水：約10年
・シート防水：約12～15年

環境や施工状況によって変わりますが、
10年前後でメンテナンスを検討するのが一般的です。

■よくある質問（防水Q&A）

Q：防水が劣化するとどうなりますか？

劣化が進むと次のような症状が出ることがあります。

・ひび割れ
・塗膜の剥がれ
・色あせ
・水たまり

これらを放置すると、雨水が建物内部に侵入し、雨漏りの原因になることもあります。

Q：ベランダ防水は塗り直しが必要ですか？

防水層を長く維持するためには、定期的なメンテナンスが必要です。
トップコート（表面塗装）の塗り替えを行うことで、防水層を保護することができます。

■防水の劣化サイン

ベランダの床に次のような症状が見られたら、メンテナンスのタイミングかもしれません。

・床のひび割れ
・塗装の剥がれ
・色あせ
・水が溜まりやすい

これらは、防水層が弱くなっているサインの可能性があります。

■今回の防水塗装施工

今回の現場でも、ベランダの防水塗装を行いました。

長年の紫外線や雨の影響により、防水層の表面が劣化している状態でした。

防水塗装を行うことで

・防水性能の回復
・床の保護
・見た目の改善

につながります。

塗装中

塗装後

■今の時期にメンテナンスするメリット

春～初夏は、防水工事にも適した季節です。

理由としては

・気温が安定している
・乾燥しやすい
・梅雨前の対策になる

といった点があります。

雨が多くなる前にメンテナンスしておくことで、雨漏りのリスクを減らすことができます。

■まとめ

ベランダ防水は、住まいを守る重要な部分です。

寿命の目安は10年前後とされており、定期的なメンテナンスが大切です。

「ベランダの床がひび割れている」
「塗装が剥がれている」

そんな場合は、一度点検してみるのもおすすめです。

ORIGAMIではベランダ防水や外装メンテナンスのご相談も承っています。
住まいのお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

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あまり目立たない部分ですが、実は住まいを守る大切な役割を持っています。

コーキングは外壁のすき間を埋め、雨水の侵入を防ぐ役割があります。
いわば住まいの「防水パッキン」のような存在です。

しかし紫外線や雨風の影響を受け、年月とともに少しずつ劣化していきます。

今回は、コーキングが劣化すると起こるトラブルと、
今の時期に補修するメリットについてご紹介します。

■コーキングの役割

コーキングは主に次の部分に使われています。

・外壁の目地
・サッシまわり
・外壁のつなぎ目

これらのすき間を埋めることで

・雨水の侵入を防ぐ
・建物の動きに対応する
・外壁のひび割れを防ぐ

といった役割があります。

■コーキングが劣化すると起こること

コーキングは時間が経つと

・ひび割れ
・剥がれ
・硬化
・肉やせ

といった劣化が起こります。

この状態を放置すると次のようなトラブルにつながる可能性があります。

■雨漏りの原因

コーキングが切れると、そこから雨水が侵入することがあります。
最初は小さなすき間でも、徐々に建物内部を傷めてしまうこともあります。

■外壁の劣化

雨水が外壁内部に入り続けると

・外壁材の反り
・塗装の劣化
・外壁の傷み

につながることがあります。

■カビや腐食

湿気が建物内部に溜まることで

・カビ
・木材の腐食

などの原因になることもあります。

▸劣化したコーキング

■今の時期に補修するメリット

コーキング補修は、実は春〜初夏の時期がとてもおすすめです。

理由はいくつかあります。

■梅雨前に雨漏り対策ができる

これからの時期は雨が増えてきます。
梅雨の前に補修しておくことで、雨漏りのリスクを減らすことができます。

■施工に適した気温

コーキング材は気温が安定している時期の方が施工に適しています。

春〜初夏は

・気温が安定
・乾燥しやすい

ため、施工条件としても良い季節です。

■大きな修理を防げる

小さな劣化を早めに補修することで

・外壁の劣化
・雨漏り
・大掛かりな修理

を防ぐことにもつながります。

■まとめ

コーキングは目立たない部分ですが、住まいの防水を守る重要な部分です。

劣化を放置すると

・雨漏り
・外壁の劣化
・建物内部の腐食

につながることがあります。

また、春から初夏にかけての今の時期は、
コーキング補修を行うのに適した季節でもあります。

「外壁のすき間が気になる」
「コーキングがひび割れている」

そんな場合は、一度点検してみるのもおすすめです。

ORIGAMIでは外壁やコーキングの点検・補修も承っています。
宮城で住まいのお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

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雨樋は、屋根に降った雨水を集めて地面へ流す役割があります。
いわば、「排水管」のような存在です。

しかし、落ち葉やゴミが溜まると雨水がうまく流れなくなり、思わぬトラブルにつながることもあります。今回は、暖かくなってきたこの時期にオススメの雨樋掃除についてご紹介します。

■雨樋にゴミが溜まる原因

雨樋には、気づかないうちにさまざまなものが溜まります。

例えば

・落ち葉
・土や砂
・小さな枝
・鳥の巣
・コケ

特に近くに木がある住宅では、落ち葉が詰まりやすくなります。

これらが溜まると、雨水の流れが悪くなり、雨樋から水が溢れることがあります。

▸雨樋が詰まり、水が流れず溜まっている写真です

■暖かい時期に掃除するメリット

■梅雨前にトラブルを防げる

これからの季節は雨が増えていきます。
梅雨や大雨の時期に雨樋が詰まっていると、雨水が溢れてしまうことがあります。

暖かい時期に掃除しておくことで、梅雨前のトラブル予防になります。

■屋根や外壁の劣化を防げる

雨樋が詰まると、溢れた雨水が外壁や屋根に流れ続けることがあります。

その結果

・外壁の汚れ
・塗装の劣化
・雨漏りの原因

につながることもあります。

雨樋は目立たない部分ですが、重要な役割を担っている箇所のひとつです。

■作業しやすい季節

冬は屋根が滑りやすく、
真夏は暑さで作業が大変になります。

そのため、暖かくなってきた今の時期は
メンテナンスに適した季節とも言えます。

■雨樋掃除は屋根点検のチャンス

雨樋掃除を行う際には、屋根の状態も一緒に確認することができます。

例えば

・棟板金の浮き
・屋根材の割れ
・雨漏りの兆候

など、早めに異常に気づくこともあります。

小さな不具合を早めに見つけることで、大きな修理を防ぐことにもつながります。

■まとめ

雨樋は、普段あまり気にすることのない部分ですが、住まいを守る大切な設備です。

暖かいこの時期に掃除を行うことで

・梅雨前のトラブル予防
・屋根や外壁の保護
・早期点検

につながります。

「最近、雨樋を掃除していない」
「雨の日に水が溢れている」

そんな場合は、一度チェックしてみるのもおすすめです。

ORIGAMIでは屋根点検や雨樋の修理・清掃も承っています。
宮城で住まいのお悩みがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

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透明で明るく、軽くて丈夫な素材ですが、
長年使っていると

・色あせ
・ひび割れ
・固定部のゆるみ
・強風による破損

といった劣化が出てくることがあります。

最近では、ホームセンターやネットでも材料が手に入るため、
DIYで交換に挑戦される方も増えているようです。

実際にYouTubeなどでも
「DIY交換」といった動画を見かけることがあります。

ただ、先日YouTubeのショート動画で、DIY動画の危険なシーン特集が流れてきており
作業中に脚立が倒れてしまい、危うく大きな怪我につながりそうな場面が流れてきました。

見ていて思わず「危ない…！」と声が出てしまいました。

■屋根作業は想像以上に不安定

ポリカーボネート屋根の交換は、
屋根そのものは軽い材料なので、
「意外と簡単そう」と思われがちです。

しかし実際の作業では

・脚立や足場を使った高所作業
・屋根材を持ちながらのバランス作業
・風の影響
・工具を使った固定作業

など、思っている以上に不安定な状況で作業を行います。

例えば脚立も、
平らな場所に置いたつもりでも
少しの傾きや地面の凹凸でぐらつくことがあります。

また、屋根材は軽い反面、
風を受けると大きな板のようにあおられることも。

ほんの一瞬のバランスの崩れが、
大きな事故につながることもあるのです。

■割れた屋根はさらに危険

古くなったポリカーボネート屋根は、
紫外線によって素材が硬くなり、
衝撃に弱くなっています。

そのため

・外すときに割れる
・踏んでしまい破損する
・破片で手を切る

といった危険もあります。

屋根の上での作業は、
普段のDIYとは少し違う
“高所作業”というリスクがあることを忘れてはいけません。

■プロに依頼するメリット

専門業者の場合は

・安全な足場の確保
・適切な固定方法
・サイズ調整や加工
・風対策

などを考えながら施工を行います。

また、屋根の交換だけでなく

・雨樋の状態
・フレームのゆがみ
・ビスの劣化

といった部分も一緒に確認できるため、
長く安心して使える状態に整えることができます。

■まとめ

ポリカーボネート屋根の交換は、
DIYで挑戦することも可能ですが、
高所作業を伴うため安全面には十分な注意が必要です。

「少し割れてきた」
「強風のあとで気になる」
「色あせが目立ってきた」

そんなときは、
早めの点検や交換がおすすめです。

無理をして怪我をしてしまっては本末転倒。
安全第一で住まいのメンテナンスを考えていきたいですね。

宮城でのポリカーボネート屋根の交換や修理も、
どうぞお気軽にご相談ください。

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「あとから追加費用はかかりますか？」

工事となると費用も決して小さくありません。
そのため「見積りより高くなったらどうしよう」と不安に感じる方も多いと思います。

今回は、リフォーム工事での追加費用について分かりやすくご紹介します。

■基本的には見積り内容で工事を行います

まず大前提として、工事はお見積りの内容に基づいて進めます。

ORIGAMIでは現地調査を行い、

・劣化状況
・必要な工事内容
・材料や施工方法

を確認したうえでお見積りを作成しています。

そのため、通常はお見積りの範囲内で工事が完了するケースがほとんどです。

■追加費用が発生するケース

ただし、工事を進めていく中で
事前の調査では見えなかった問題が見つかることがあります。

例えば屋根工事の場合、

・屋根を外したら下地が腐食していた
・雨漏りの被害が広がっていた
・防水シートが劣化していた

といったケースです。

建物は長い年月をかけて使われているため、
外からは見えない部分に傷みが隠れていることもあります。

これは人の健康診断と少し似ています。
見た目は元気でも、検査をすると問題が見つかることがあるのと同じです。

▸工事中の下地の様子

■勝手に追加工事を進めることはありません

追加工事が必要な場合でも、

・現在の状況を写真でご説明
・必要な工事内容のご案内
・追加費用のお見積り提示

を行い、必ずお客様に確認をいただいてから作業を進めます。

「知らないうちに追加費用が発生していた」
ということはありませんのでご安心ください。

▸施工中の様子

■大切なのは“説明の分かりやすさ”

リフォーム工事では、
「金額」だけでなく説明の分かりやすさもとても大切です。

・なぜこの工事が必要なのか
・どの部分を直すのか
・どんな方法で施工するのか

こうした内容をしっかり理解できることで、安心して工事を進めることができます。

■まとめ

リフォーム工事では基本的に見積り内容で施工します。
ただし、工事中に見えない部分の劣化が見つかる場合には追加工事が必要になることがあります。

その際は必ずご説明とお見積りを行い、
ご納得いただいてから作業を進めます。

住まいの工事は不安も多いもの。
だからこそ、分かりやすく丁寧な説明を大切にしています。

宮城での屋根工事・内装工事のご相談は、
どうぞお気軽にお問い合わせください。

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リフォームも同じです。
工事の仕上がりだけでなく、「その後どうしてくれるのか」が大切です。

「アフターフォローはありますか？」
これは宮城県内のお客様から特によくいただくご質問です。

オリガミルーフでは、施工後も安心して暮らしていただける体制を整えています。

■ 保証について
屋根工事は10年保証。
さらに、宮城県板金組合が発行する保証書をお渡ししています。
第三者機関による保証書があることで、より安心していただけます。

設備機器はメーカー保証付き。
加えて、自社保証もございます。

■ 相談体制
LINE・お電話でいつでも受付可能。
「これって普通？」「少し気になる」
そんな小さなことでも遠慮なくご相談ください。

■ 緊急対応
万が一のトラブルにも迅速に対応いたします。

実は多いのが、
「工事後、連絡しづらくなった」という声。

私たちは、工事完了がゴールではなく、
“これからが本当のお付き合い”だと考えています。

住まいは、家族を守る場所。
だからこそ、保証・点検・相談体制を明確にしています。

宮城県で屋根工事やリフォームをご検討中の方、
「アフターまで安心できる会社に頼みたい」とお考えでしたら、ぜひ一度ご相談ください。

まずはご質問だけでも大歓迎です。
株式会社ORIGAMIが、施工後も寄り添います。

お問い合わせ、お待ちしております。

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