本日のオリガミルーフの現場日誌は、仙台市太白区のＳ様邸の屋根塗装の様子です。

高圧洗浄は完了しており、蓄積汚れは徹底的に落としております。
このグレーの塗料は下地の塗料になります。
下地塗装は、上塗り塗料の性能を発揮させるための土台づくり。外せない工程です。
塗料の密着性を高め、剥がれを防ぎ、屋根材が上塗り塗料の水分や油分を急激に吸い込まれるのを止める効果があります。

中塗り作業は、上塗りの塗りムラや透けを防ぎ、発色をよくする効果があります。中塗りと上塗りで2回重ねることで、防水性や遮熱性などの機能を長期維持することができます。
完成が楽しみですね★

オリガミルーフは、丁寧な施工を心掛けております！

住まいのお悩み、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております(^^)

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本日は、屋根やバルコニーまわりの「板金（金属部分）」のメンテナンスについてお話しします。

お写真をよくご覧いただくと、茶色いサビが全体に広がり、特に右側の端（縁）の部分は形が崩れて完全に穴が開いてしまっている状態が確認できます。

「部屋の中に雨が漏ってきていないから、まだ大丈夫かな」
「小さな穴だし、次のシーズンに直せばいいや」

そう思って見過ごしてしまいがちな場所ですが、今すぐ適切な処置をしないと、お家全体の寿命に直結しかねない非常に危険なサインです。

今回は、この状態を放置することで、見えない場所で何が起きるのかを分かりやすく解説します。

部屋に漏れていない＝セーフなのか？

多くの方が「天井から水がポタポタ落ちてきて初めて雨漏りだ」と考えます。
しかし「室内には漏れてこないけれど、壁の裏側で静かに進行する雨漏り」というものもあるんです。

このお写真のように板金に完全に穴が開いていると、雨が降るたびに、そこから水が確実に内部へ侵入します。 入った雨水は、まず板金のすぐ下にある「野地板（のじいた）」と呼ばれる木の下地や、お家を支える梁（はり）にダイレクトに染み込んでいきます。

木材は水分を含むと、ジワジワと腐食が始まり、本来持っている強度がどんどん失われてしまいます。室内で気づいたときには、お家の骨組みがすでに大きなダメージを受けていた、というケースが多いです。

 湿気が引き起こす事とは？

水分が内部に一度侵入すると、日光が当たらない屋根裏や壁の中は、湿気の多いサウナのような状態になります。この状態は

• すシロアリが最も好む環境

• 壁の裏側で黒カビが大繁殖し、お家だけでなく人体への健康を害する原因にもなる

表面の板金の穴をそのままにしておくということは、これらの二次災害のリスクと常に隣り合わせの状態と変わりません。

修繕費用が増えていくという現実

まだいいやと、小さな問題を先送りにすると後から何倍ものコストになって跳ね返って来ることはありませんか？
実は、お家のメンテナンスも同じなんです。

• 今すぐ対応（初期）： サビた板金を綺麗に撤去し、下地を補強した上で、新しい金属屋根を被せる「カバー工法」や部分交換などで、費用を最小限に抑えて完全にリニューアルできます。

• 放置して手遅れ（末期）： 内部の木材まで腐りきってしまうと、一度お家を大きく解体して骨組みから組み直す、大規模な構造補修工事が必要になり、費用が何倍にも跳ね上がってしまいます。

問題が小さなうちに対処をする方が、コスト面で抑えられるので材料費が高騰している今の時代に、よりマッチしていると言えます。

梅雨の長雨を迎える前に

屋根の上や高い場所の板金は、地上からは絶対に見えません。 だからこそ、ご自身でも気づかないうちに劣化が進行してしまうのが一番の怖さです。

本格的な梅雨やこれからの台風シーズンに入り、お家が致命的なダメージを受ける前に、オリガミルーフの住まいの健康診断で状態をチェックしてみませんか？

・職人社長が、お家の本当の状態を誠実にお答えします。
・「まだ直さなくて大丈夫」な場所であれば、はっきりとそうお伝えします。
・強引なセールスや、不要な工事の押し売りは100%いたしません！

住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します。
いつでもお気軽に公式LINEからメッセージ、またはお電話をお待ちしております📩

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今週はどんよりしたお天気が続いていましたが、本日の仙台は一転して、気持ちの良い青空が広がりそうですね！

こんな風に天気が良い日に、頼れる相棒がいます。それが 調査用ドローン です。

「屋根の点検って、ハシゴでのぼるんじゃないの？」
「ドローンで上から見るだけで、本当に何が分かるの？」

そう思っている方もいるのでは？
ドローン調査だからこそのメリットがありますので、今回はドローンについてお話致します(^^)
お住まいだけでなく、工場や倉庫といった場所でもドローンが活躍してくれるんです！

オリガミルーフが  ドローン調査もオススメする理由

実は、悪徳業者の増加のニュースが多い今でも「屋根の点検をさせてください」とハシゴを持って突然やってくる訪問業者がいるのをご存知ですか？

ハシゴでのぼる点検は、目視できるというメリットもありますが、それは信頼のおける施工業者だからこその話。実は、リスクを伴う事もあるんです。

• 悪質な業者が、わざと瓦を割って写真に撮る不正（ニュースでも話題です）

• 悪気がなくても、劣化した屋根材を人が踏むことで割ってしまう二次災害

• 「上がボロボロですよ」と言われても、本当かどうか自分の目で確認できない不透明さ

ビジネスの世界でも、見えない取引はトラブルの元ですよね。 ドローン調査は、屋根などに一切触れないので「屋根材を割られるリスク」は限りなくゼロに近いです。
しかも、撮影している映像を一緒にモニターで確認することが可能なので、お客様にとって安心な調査と言えます。

 ドローン調査の時間は 約１時間

ドローン調査は基本的に視界の良い晴れの日に実施されます。
ドローン調査だから短時間でサクッと、というわけではなく、１～2時間ドローンを飛ばし調査を行います。

特に3階以上の高所になる場合は、高所作業車という特殊車両が必要になりますが、調査用ドローンであれば、地上から安全に調査を行うことが出来るんです。

では、ドローン調査で分かる事はなんでしょうか？

ドローン調査で分かる事

今なら「屋根塗装（安価）」で済むかどうかの境界線

屋根材（スレートなど）の色褪せ具合や、コケの繁殖、赤サビの広がりが鮮明に映し出されます。 「まだ表面のコーティングが生きていて、塗装だけで安く直せるか」それとも「すでに手遅れで、カバー工法や葺き替えが必要か」が、ご自身の目でハッキリと分かります。

② 強風や地震で動いた「釘や板金の浮き」

先日の強風や地震のあと、「うちは大丈夫だった」と思っていませんか？
屋根のてっぺんにある金属の板（棟板金）を固定している釘が、風の振動でピョコッと抜けてきているケースが実はものすごく多いです。地上のハシゴからは死角になる場所も、真上からズーム撮影することで、雨漏り予備軍を確実に見つけ出します。

梅雨入り前の晴天時は、ドローン調査で一緒に確認

冒頭でもお話しした通り、もうすぐ仙台も本格的な梅雨シーズンに入ります。 雨が連日降るようになってから「雨漏りした！」と慌ててお電話をいただいても、プロであっても雨の中ではドローンを飛ばせません。工事も、基本的には晴れた日の方がよいです。

雨漏りが始まって、壁の中が腐ってシロアリが湧き、「修理費用が予算を大幅に超えてしまった……」と後悔する前に

「うちの屋根、ぶっちゃけ今どうなってる？」
「とりあえず、今の状態を写真で見てみたい」

そんな不安をドローン調査で解消しませんか？

オリガミルーフでは、ドローン調査を有料で承っています。
・職人社長がその場で一緒に画面を見ながら解説します。
・「まだ直さなくて大丈夫ですよ」という場合は、はっきりとそうお伝えします。
・強引なセールスや、不要な工事の押し売りはいたしません。

住まいの不安、事業所の不安、オリガミルーフがスッキリ解決致します！
「ドローン調査可能ですか？」というお電話や、公式LINEからのメッセージを、心よりお待ちしております(｀・ω・´)ゞ

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最近の強風の影響で屋根が剥がれてしまったので、破損部分の補修を行いました。

カーポートの屋根パネルが1枚でも剥がれたり割れたりしたとき、「車がちょっと濡れるだけだから、そのうち直せばいいや」と放置してしまう方がいるのも事実です。

カーポートの屋根の放置は「他人の財産を傷つける損害賠償リスク」と「自宅の資産価値を一気に下げる二次被害」を引き起こすので、放置せずに、すぐに専門店にご連絡をお願いします。

施工前の剥がれた状態

今回は剥がれた範囲も広いため、すぐにご連絡を頂けましたが、範囲が狭いと放置する方がいますが、放置するとこのような事が起こります。

• 凶器と化す「飛散リスク」： 次の強風で残りのパネルや破片が飛び、隣家の車・外壁を傷つけたり、歩行者に怪我をさせたりする賠償責任リスク。

• 本体アルミ枠の「歪みと全損」： 風の抜け方が変わることでカーポート全体に異常な負荷がかかり、骨組み（アルミ柱）ごとポッキリ折れて全壊するリスク。

• 愛車の「急速な劣化と雨染み」： 紫外線や鳥の糞、酸性雨が部分的に直撃することで、車の塗装が斑（まだら）にハゲて下取り価格が暴落するリスク。

• 自宅の「外壁のコケ・雨漏り」： 吹き込んだ雨水が隣接する自宅の外壁に跳ね返り続け、外壁のコーティングをドロドロに溶かしてカビや雨漏りを誘発するリスク。

安易に放置することは本当に怖いですし、危険ですよ！
また、現在は材料が届くのに時間がかかってしまうという、別の問題が発生する情勢にあります。

施工中の様子

施工完了

このように修繕することができました。
また、強風による破損は、ご加入の「火災保険（風災補償）」を使って、自身の負担を減らして修理できる可能性もございます。

気になる事があれば、ぜひオリガミルーフにお問合せください(｀・ω・´)

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建物の「屋根・カベ・雨樋（あまどい）」のメンテナンスを後回しにしていませんか？

「少し雨漏りしているけれど、急ぐ必要はないだろう」
「外壁が色褪せているだけで、実務に影響はないから」

と、修繕予算を先送りにしているケースは少なくありません。

しかし、一般住宅のメンテンスと、工場・倉庫のメンテナンスでは、その意味合いが全く異なります。法人の建物の劣化を放置することは、単なる「建物の老朽化」に留まらず、会社の経営基盤を揺るがす大きな足かせとなります。 本記事では、工場・倉庫の管理者が今すぐ知っておくべき、劣化放置がもたらす致命的な経営リスクと、修繕費用を会社の「利益」に変えるためのビジネス視点での解決策を詳しく解説します。

工場・倉庫の劣化がもたらす経営リスク

建物の修繕を、単なるコスト（経費）と考えていると、どうしても優先順位が下がります。まずは、メンテナンスを怠った場合に企業が被る、リアルな損失を直視する必要があります。

① 操業停止（ラインストップ）と損害賠償リスク

工場や倉庫において、最も恐れるべきは「生産ラインのストップ」や「保管商品の汚損」です。

屋根のわずかな隙間から浸入した雨水が、精密機械や制御盤、あるいは出荷待ちの製品や原材料に直撃した場合、被害は建物の修繕費だけでは収まりません。
操業が停止すれば、1日あたり数百万円から数千万円の機会損失が発生します。さらに、納期の遅延が発生すれば、取引先からの信用失墜や、最悪の場合は損害賠償請求にまで発展しかねません。「たかが雨漏り」という油断が、企業の存続を危うくするのです。

② 雨樋の詰まりが引き起こす「突発的浸水」リスク

見落とされがちなのが「雨樋（あまどい）」の劣化や詰まりです。

工場地帯や自然が近い環境では、雨樋に泥や落葉、鳥の巣などが溜まりやすく、大型の建物ほどその排水負荷は大きくなります。 これを放置した状態で近年のゲリラ豪雨や台風に直面すると、雨樋が排水しきれずにオーバーフロー（溢水）を起こします。溢れた水は建物の内部へ逆流したり、外壁を伝って基礎部分へ浸入したり、最悪の場合は敷地内を冠水させて床下・床上浸水を引き起こします。足元の防水対策だけでなく、頭上の排水対策も企業の事業継続計画において極めて重要な要素です。

③ 構造体の腐食による「資産価値の急落」と「修繕費の爆増」

外壁（カベ）に発生した微細なひび割れ（クラック）や、コーキングの劣化を「見た目の問題」と片付けてはいけません。そこから毛細管現象によって雨水が内部へ侵入すると、工場の骨組みである鉄骨のサビや、コンクリートの爆裂を招きます。 建物の構造自体が弱まると、地震などの災害に対する脆弱性が高まるだけでなく、企業の固定資産としての価値も急落します。そして何より、初期段階であれば「部分補修（数十万円）」で済んだものが、内部腐食が進むと「全面改修・建て替え（数千万円〜億単位）」へと跳ね上がります。

修繕費をコストから会社の利益・投資に変える！

ここまでは劣化の恐怖をお伝えしましたが、ビジネスである以上、費用をかけるからにはそれ以上のリターン、あるいはコストパフォーマンスの最大化を狙うべきです。これからの工場修繕は、ただ直すだけでなく「会社に利益をもたらす投資」として捉えるべきです。

① 遮熱・断熱塗装による「電気代削減」と「熱中症対策」

工場や倉庫の広大な屋根は、夏場に強烈な直射日光を浴び、表面温度が60℃〜70℃に達することも珍しくありません。これが室内に伝わることで、空調効率が著しく低下します。 屋根や外壁の修繕時に「遮熱・断熱塗装」を取り入れることで、室温の上昇を数度抑えることが可能です。これは毎月のエアコン電気代をダイレクトに削減（経費削減）する効果があります。また、現場の室温が下がることは、従業員の熱中症リスクを下げ、労働環境を改善することに繋がります。深刻な人手不足が続く現在、労働環境の向上は「従業員の離職を防ぎ、採用力を高める投資」そのものです。

② 「屋根・カベ・雨樋」の一体工事による足場費用の削減

大型の施設になればなるほど、工事費用の大きな割合を占めるのが「足場代」です。 「今年は雨漏りしたから屋根だけ直す」「再来年は外壁が気になるからカベを直す」「その次に雨樋を直す」というように、バラバラに工事を発注するのは、ビジネスの観点から言えば極めて非効率です。その都度、数十万〜数百万円の足場費用をドブに捨てているようなものです。 屋根、外壁、雨樋は、全て高所作業を伴います。これらを一括で点検し、必要な修繕を一度の足場設置でまとめて行うことが、中長期的な施設管理コストを最大50%近くカットする最大の秘訣です。

まずは見えないリスクの可視化から

工場や倉庫の屋根の上、そして高所にある雨樋の状況は、地上から肉眼で見ているだけでは絶対に把握できません。「まだ雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、「見えないところでリスクが育っているかもしれない」という前提に立つことが非常に重要なんです。

トラブルが起きてから慌てて業者を呼び、言い値で高い修繕費を支払う。焦ってしまい冷静な判断が出来ず、思っていた値段より高くついた。。。という事を未然に防ぐことが可能なんです。
計画的な予算運用のために、まずはドローン診断(有料)や高所カメラを用いた「建物の健康診断（無料見積・点検）」を活用し、自社ビル・倉庫のリスクを可視化することから始めてみてはいかがでしょうか？

建物の不安、オリガミがスッキリ解決致します！
ご担当者の方からのお問合せをお待ちしております(^^)

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最近、仙台の地域の皆様の『屋根塗装』の検索が伸びているようです。
屋根塗装は、屋根リフォームの中でも、費用を抑えることができるので、物価高が騒がれている今、非常に取り入れやすい施工となっています。
でも、実は屋根のリフォームには、塗装の他にも「カバー工法」や「葺き替え（ふきかえ）」といった、いくつかの種類があるのをご存知でしょうか？

「うちの屋根には、結局どれが一番合っているの？」
「費用を抑えて長持ちさせるにはどうすればいい？」

今回は、そんな疑問をスッキリ解決するために、屋根の3大メンテナンス方法の違いと、絶対に後悔しない選び方を分かりやすく解説します！

まずは、3つの工法の違いを「費用」と「寿命（長持ち度）」、そしてどんな状態に向いているかで比較してみましょう。

 3つの工法、具体的に何が違うの？

① 屋根塗装

屋根塗装は、既存の屋根を綺麗に高圧洗浄したあと、新しくシリコンやフッ素などの塗料を塗り直す方法です。1番価格を抑えられるうえ、家の美観と防水性を復活させることができます。

② 屋根カバー工法

今の屋根をそのまま残し、その上から軽量の屋根材を被せる工法です。 古い屋根を剥がす処分費用（解体費）がかからないため、葺き替えよりも費用を抑えながら、新品同様の耐久性を手に入れることができます。

③ 屋根葺き替え（ふきかえ）

古い屋根材を剥がし、その下にある防水シートや下地（野地板）まで綺麗に補修して、全く新しい屋根材へ丸ごと交換する工法です。

費用が安いから屋根塗装 …というわけには、いきません！

お客様が塗装を希望されていても、屋根塗装が出来ない状態であるため、お断りをするケースもあるんです。

なぜなら、塗装というのはあくまで「屋根材がまだ健康な状態のときに行う、防水メンテナンス」だからです。

✓すでに雨漏りが始まっていて、下地の木が腐っている
✓屋根材（スレートなど）がひび割れてボロボロ、手で触ると崩れる
✓前回の台風や強風で、屋根が浮いてしまっている

こうした状態の屋根に、どれだけ高級な塗料を塗っても、数年で下地ごとベロッと剥がれてしまいます。お金をドブに捨てるようなものです。 だからこそ、私たちは職人として、お客様のお家に合わせた最適なプランをご提案させて頂いています。

まずは最初の１歩！住まいの状態を確認することから！

「うちの屋根、そろそろ色褪せてきたから塗装時期かな？」と思ったら、まずは安全な地上からお家の状態を正しく知ることが第１歩です。

オリガミでは、「屋根塗装等の見積もり・相談」をいつでも無料で受付中です！

職人社長をはじめとするプロが、屋根を傷つけることなく安全に点検いたします。
「今なら塗装で予算を抑えて直せるか」
「それともカバー工法でガッチリ守るべきか」
を、誠実にお答えいたします。

✓「塗装でいける？」という確認だけでも大歓迎です！
✓不要な工事を強引に売りつけることは100%ありません。
✓もし大きな傷みが見つかった場合も、ご予算に合わせた一番損のない修理プランをご提案します。

これからの梅雨・台風シーズンを迎える前に。
お天気が良い今のうちに、大切なお家の健康チェックをして、住まいの不安を安心に変えるお手伝いをさせていただきます！☀️いつでもお気軽にオリガミルーフへお電話、または公式LINEからメッセージをお送りくださいね(^^)

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只今、塗装のご相談も増えております。

梅雨前にご自宅の外壁一度チェックしてみませんか？

✅外壁を触ると白い粉が付く、ひび割れが見られる。

✅シーリング（外壁のつなぎ目）が瘦せている、割れている。

このような症状が見られる場合、外壁劣化のサインです。
オリガミルーフでは、塗装前に劣化部分をしっかり補修後、塗装を行います。

外壁の変化が気になっている方、外壁塗装で見た目の向上だけでなく、外壁の寿命も延ばしましょう。

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私たちオリガミルーフでは、屋根修理、雨漏り修理、外壁修理など、住まいのメンテナンスを行っております。お客様の不安や疑問に寄り添いながら、「豊富な知識・経験」をもとに最適なプランをご提案し、高い技術力で「安心・安全」の施工を行っております。また、御見積は無料で行っておりますので、屋根修理や雨漏り等でお困りの際は、扇町店、名取店にてお気軽にご相談ください。お問合せフォーム・LINEからのお問い合わせも対応しております。

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昨日は横殴りの雨が凄かったですね。台風による被害などはございませんでしたか？
もし「屋根や外壁が傷んだかも……」とご不安な点があれば、お気軽にORIGAMIへご相談ください。状態によっては、ご加入の火災保険が適用できるケースもございます。

さて、6月に入り、本格的な梅雨シーズンに突入です。
雨が多くなる前に、ORIGAMIでは「雨樋（あまどい）掃除」をオススメしております。

 雨樋のSOSを見逃さないでください

雨樋の詰まりは、いわばお家の「血管詰まり」です。 雨の日に水が溢れていた場所は、落ち葉や土砂が溜まって「もう流せません！」と悲鳴を上げているサイン。 そのまま放っておくと、溢れた雨水が外壁を直接傷め、気づいた時には「壁の内側が腐食していた」「シロアリが発生した」なんていう、笑えない事態を招くこともあります。

「だからといって、自分で掃除？」——ちょっと待ってください！ 2階の雨樋は、高さが6メートル以上あります。 慣れない高所作業は、プロの私たちでも背筋が伸びるほど緊張する場所です。せっかくの晴天の日に、怪我をしてしまっては元も子もありません。

 雨樋掃除のビフォーアフター

掃除前

掃除後

掃除前

掃除後

溜まっていた泥や落ち葉をスッキリ取り除き、スムーズに水が流れる状態へ改善します。

🩺 「ついで」の健康診断も実施

掃除をしながら、屋根材のズレや外壁のひび割れがないかもプロの目でしっかり確認。お家全体の「ホームドクター」としてサポートします。

💰 追加費用なしの誠実プライス

「掃除を頼んだら、高い工事を無理やり契約させられた……」なんてことは、ORIGAMIでは絶対にありません。正直に、誠実に、必要なことだけをご提案します。

本格的な梅雨シーズン、雨樋詰まりをスッキリさせて快適に過ごしませんか？

住まいのお悩みは、ORIGAMIがスッキリ解決致します！
皆様のご連絡を、心よりお待ちしております。

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・屋根材が強風の影響で剥がれてしまう

・剥がれた屋根材が強風によって飛ばされる

・飛来物によって屋根や外壁が破損・穴があく

・雨樋から水があふれている

・雨樋が破損してしまう
といったトラブルが非常に多いです。

このような被害は、火災保険が適用される可能性が高いので、自身の負担を減らし修繕できるケースが多いです。

大雨・強風での被害の際は、今すぐオリガミへご連絡ください！

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明日の仙台、台風予想が出ています。大雨が予想され、雨漏り・雨樋の破損・屋根材等の飛ばされ被害が出る事が予想されます！

皆様の住まいの状態は大丈夫でしょうか？
雨漏り箇所ございませんか？
もし気になる箇所があれば、台風前は事前の対策が大切ですよ！

・雨樋のズレ・破損

・雨漏り箇所

・屋根材のズレ・浮き・剥がれ


こんな症状は。すぐにオリガミルーフへご連絡を！

さて、この画像一体なんだと思いますか？

実は、これ『サビの塊』です。
先日雨樋が破損している為に、水が溢れてくると、宮城県の企業様から点検のご依頼がありました。雨樋自体に破損は見られなかったのですが、このケース、雨樋の破損が原因ではなかったのです！

取り除いている作業の様子です。
雨樋が原因と思っていても、違うところが原因だったというケースもございます！

住まいの状態・テナント様・工場・倉庫等の施工実績もございますので、安心してご依頼ください！

皆様のご連絡をお待ちしております(^^)

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