皆様、おはようございます。
屋根・雨漏り修理専門店のオリガミルーフです。
本日の施工事例は、仙台市のＡ様邸の屋根部分補修工事です。Ａ様邸のように、既存の屋根材を活かし、雨漏り箇所だけを部分的に補修する事も可能です。
可能かどうかは、屋根の状態を確認してからになりますので、まずプロに確認してもらいましょう！
屋根の状態を比較します
Ａ様邸に使用されている屋根材は、セメント瓦でした。セメント瓦の状態は大丈夫でしたが、内部が劣化していた事が雨漏りの原因にでした。
作業の様子
屋根の解体作業
今回は、既存の屋根材を生かした補修になりますので、割れないように屋根を解体していきます。
解体後は次の作業に支障が出ないように、清掃します。
野地板の交換・防水シート(ルーフィング)の敷設
野地板を新しく設置したら、防水シートを敷設していきます。
野地板は、屋根材や防水シートを支える屋根の下地材です。
防水シート(ルーフィング)は、屋根材の下に敷かれる防水材で、屋根材の隙間から入り込んだ雨水を受け止め、建物内部への浸水を防ぐ役割があります。
既存屋根材の設置
施工完了
内部をしっかり補修したので、安心してく過ごしていただけます。
既存の屋根材を活かすメリット
部分補修には、どのようなメリットがあるのでしょうか？
傷んでいる場所が限られている場合は、既存の屋根材を活かして補修することで、次のようなメリットがあります。
- 工事費用を抑えられる場合がある
- 工期が比較的短い
- 工事中の生活への影響を抑えやすい
- 撤去する材料が少なく、廃材を減らせる
屋根全体の状態に問題がなく、雨漏りの原因が一部分に限られている場合は、部分補修も選択肢の一つです。
部分補修の注意点
既存の屋根材を活かす補修には、次のような注意点もあります。
- 屋根材全体が劣化していると、別の場所から雨漏りする可能性がある
- 防水シートや下地の劣化には対応できない場合がある
- 新しい材料との色の違いが目立つことがある
- 同じ形状の屋根材を用意できない場合がある
補修した箇所とは別の箇所に雨漏りが潜んでいて、雨漏りが発生することがありますので、費用だけで工事方法を決めず、これから何年住む予定なのか、今後の修繕計画も含めて考えることが大切になってきます。
部分補修で対応できる場合もあれば、屋根材の下にある防水シートや下地まで傷んでおり、屋根カバー工事や葺き替え工事が必要になる場合もあります。
オリガミルーフでは、現地調査で屋根の状態を確認し、必要な工事内容とお見積もりをご案内します。
「できるだけ費用を抑えたい」
「部分補修で対応できるか確認してほしい」
このようなご希望も、まずは担当者へお話しください。
写真は事前に状況を共有するための参考になりますが、正式なお見積もりには現地調査が必要です。
仙台市・名取市周辺で雨漏りや屋根の傷みが気になる方は、オリガミルーフへお問い合わせください。
住まいの不安を、すっきり解決します。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
