防水機能が低下した屋根を、屋根塗装でしっかりメンテナンスしました

皆様こんにちは。
オリガミルーフです。

今回ご紹介する施工事例は、仙台市太白区 K様邸の屋根塗装工事です。

現地調査で屋根の状態を確認したところ、塗膜の劣化によって防水機能が低下している状態でした。そこで今回は、屋根塗装を行い、屋根本来の防水性能を回復させる工事をご提案しました。

屋根塗装の本当の目的とは？

屋根塗装は、「屋根をきれいに見せる工事」と思われがちですが、本来の目的は屋根材を雨や紫外線から守る防水機能を回復させることです。

屋根は一年中、強い紫外線や雨風にさらされています。年月の経過とともに塗膜は少しずつ劣化し、防水性能も低下していきます。

では、そのまま放置するとどうなるのでしょうか？

小さな劣化が大きな修繕へつながることも

① 雨水を吸い込みやすくなる

塗膜が劣化すると、屋根材はスポンジのように雨水を吸収するようになります。雨を吸って乾くことを繰り返すことで、屋根材そのものの劣化が進んでしまいます。

② ひび割れや欠けが発生する

水分を含んだ屋根材は、紫外線や寒暖差の影響を受けやすくなります。特に宮城県は冬場の凍結もあるため、小さなひび割れが徐々に広がり、欠けや破損につながることがあります。

③ コケ・カビ・藻が発生しやすくなる

防水性能が低下すると屋根に水分が残りやすくなります。その結果、コケ、藻、カビが発生しやすくなり、見た目だけでなく屋根材の寿命を縮める原因にもなります。

④ 雨漏りのリスクが高くなる

屋根材の劣化が進行すると、その下にある**防水シート（ルーフィング）**にも負担がかかります。防水シートまで傷んでしまうと、雨水が建物内部へ侵入し、雨漏りへ発展する可能性があります。

⑤ 修理費用が大きくなる

本来であれば屋根塗装だけで済んでいたものが、屋根カバー工法、葺き替え工事まで必要になるケースもあります。早めのメンテナンスは、お住まいを長持ちさせるだけでなく、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。

美観と安心を取り戻す

今回の施工では、高圧洗浄で汚れやコケを丁寧に除去した後、適切な下塗り・中塗り・上塗りを行いました。屋根本来の防水性能が回復し、美しい仕上がりになりました。

施工前

下地塗装

塗装１回目

塗装２回目

施工後

これからも雨や紫外線から大切なお住まいをしっかり守ってくれることでしょう。

屋根塗装は「見た目」ではなく「住まいを守る工事」です

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」そう思っていても、防水機能は少しずつ低下しています。

屋根塗装は、お住まいの寿命を延ばすための大切なメンテナンスです。

築15年以上経過しているお住まいで、

・色あせが気になる
・コケが増えてきた
・塗膜が剥がれている

このような症状がございましたら、お気軽にオリガミルーフまでご相談ください。お住まいの状態をしっかり確認し、最適なメンテナンス方法をご提案いたします。

住まいの不安は、オリガミルーフがスッキリ解決致します！