先日、アパートと戸建の改修工事を行いました。今回ご紹介するのは、外装塗装です。
外装塗装は建物を守るための工事であると同時に、
アパートやテナントでは物件の印象を大きく左右する重要なポイントでもあります。
■施工前の状態
施工前は
・外壁の色あせ
・汚れの付着
・経年劣化
が見られる状態でした。
汚れの付着により、暗く感じてしまい入居希望者にとっての第一印象にも影響する状態でした。
■外装塗装工事
今回の工事では
・高圧洗浄
・下地処理
・塗装仕上げ
を行いました。
外壁の状態を整えながら、しっかりと防水性能を回復させていきます。
▸高圧洗浄
▸中塗り・仕上げ塗装
外壁も同様に塗装を行いました。
■施工後
施工後は外観が大きく改善され、
明るく清潔感のある印象に仕上がりました。
建物全体の雰囲気が変わることで、
入居希望者への印象も大きく変わります。
▸before
▸After
■外壁塗装は「見た目＋価値」を整える工事
外壁塗装は
・防水性の回復
・外壁の保護
だけでなく
・第一印象の向上
・空室対策
・資産価値の維持
にもつながります。
特にアパートやテナントでは、
外観の印象が「選ばれるかどうか」に直結することもあります。
■こんな症状は塗り替えのサイン
・色あせ
・チョーキング（白い粉）
・ひび割れ
・コケや汚れ
こうした症状が見られる場合は、メンテナンスのタイミングかもしれません。
■まとめ
今回のように外壁塗装を行うことで
・建物の保護
・外観の改善
・物件価値の向上
につながります。
戸建てはもちろん、アパートやテナントでも
外装塗装は非常に重要なメンテナンスです。
そんなオーナー様も、お気軽にご相談ください。
